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房本抵押贷款,公司房本抵押贷款,房产购买合同抵押大额贷款,父母房抵押贷款不押房,典当名贵手表借钱等住房抵押借钱如何办理手续
1、选择余姚其它住房借钱机构：首先选择合适自已的借钱机构，一般会选择银行，不仅安全，而且靠谱。
2、提交住房借钱资料：在选好了借钱银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押借钱手续了，首先是提交借钱资料，通常需要借钱人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;住房抵押借钱用途证明或声明;抵押住房权属证明;住房抵押借钱机构要求的其他文件或资料。
3、等待住房抵押借钱审核：购房者提交了申请抵押借钱的相关资料之后，银行会根据资料对借钱人进行审核，这个阶段基本没购房者什么事，贷
款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。
4、余姚其它住房评估：住房抵押借钱到底能贷到多少钱，这是跟住房评估有很大的关系的，一般借钱机构特别是银行都要求到指定或者认可
的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也
不一样。
5、签余姚其它抵押借钱购房合同：抵押借钱的额度确定好了，购房者也具备抵押借钱的资格了，接下来就是签订抵押借钱合同的时候了，住房借钱机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下借钱额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。
6、办理余姚其它住房抵押登记：由于购房者利用的是住房进行抵押借钱，在签订了抵押借钱合同之后，购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是去住房所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、住房登记申请书、住房所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押住房合同和主债权合同、其他必要材料。
7、放款：跟银行的借钱合同签完了，住房的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太
久，正常情况下等个半个多月，抵押借钱的款项就会下来了。
余姚房子抵押贷款的条件
1、贷款人征 信良好;
2、贷款人年龄18-70岁（房龄+贷款人年龄）;
3、抵押房子的房龄一般不超过30年;
4、余姚抵押房子的产权要清晰，可进入余姚房地产市场上市交易;
5、贷款人家庭收入能覆盖本次贷款额月供2倍以上;
6、房子共有人认可其有关贷款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
7、房产证抵押借款,企业抵押房子借款,父母房抵押装修贷款,住房抵押借款不押房,抵押名贵手表借款等贷款利率需按中国人民银行的规定的同期同档贷款利率执行。
8、余姚有稳定的工作，合法的收入来源。有偿还贷款的能力。
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一、企业余姚其它贷钱申请资料
1、企业营销执照、税务登记证、组织机构代码证、最近验资报告、近六个月增值税或所得税缴税证明、近一年财务报表、企业近六个月的银行对账单等；
2、企业主要成员与拥有超过15%左右企业股份的持股人员身份证或护照；
3、余姚其它经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单；
4、近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）；
5、企业名下资产证明。
二、企业余姚其它贷钱个人资料
1、贷钱人及配偶身份证；
2、房产证权利人及配偶身份证；
3、贷钱人、房子权利人户口本；
4、贷钱人、房子权利人结婚证；
5、个人资产证明，如房子、汽车、股票、债券等；
6、个人近六个月或一年的银行流水。
企业为本,服务至上。为您服务是我的责任，您的满意是我的追求！
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